11月30日银行早报：银行进入个人养老金开户争夺战，融资环境改善，金融助力楼市企稳

1、月日银行银行养老公司动态

自房企出现流动性风险后，早报助力AMC（资产管理公司）在政策指引下纷纷开始参与房企纾困。进入金开金融目前，个人改善已有两家AMC陆续公布其在支持房企纾困保交楼方面的户争环境数据，均取得了一定成绩。夺战

专家表示，融资AMC参与房企纾困，楼市能够充分发挥其投行优势，企稳为多种复杂的月日银行银行养老房企纾困和风险化解难题提供解决方案。

11月初，早报助力湖北银行冲刺IPO受到市场关注。进入金开金融据了解，个人改善湖北银行已正式向A股递交申请材料，户争环境11月4日披露招股说明书（申报稿），夺战准备在上交所上市。

随着湖北银行的加入，目前排队上市银行数量也增至11家，一时之间，“湖北银行第一股”花落谁家颇受关注。

不过，从披露的招股书来看，近年来，该行盈利能力有所下滑，资本充足水平也较去年末有所下降，更为值得关注的是房地产及建筑业贷款占比较高。

2、行业速读

11月29日，、面向5个试点城市发行特定养老储蓄。此前，已率先推出试点。

特定养老储蓄一经推出，就受到了市场的欢迎。有银行表示，后续将把特定养老储蓄纳入个人养老金账户产品列表。这不仅为养老金融产品供给增加了较为安全的可选项，也满足了多样化养老金融需求。

与此同时，银行围绕个人养老金账户开立开展竞争。“最近个人养老金开户的营销热度很高，甚至有点当年办理ETC的味道了。”一位银行客户经理透露。

继国有大行后，、、恒丰银行等一批商业银行纷纷跟进，信贷支持房地产的合力正在“银行圈”形成；美的置业、金辉集团、龙湖集团……多个增信房地产企业发债项目快速落地，金融政策效力正在“债券圈”展现。

业内人士认为，金融支持房地产16条、“第二支箭”（民营企业债券融资支持工具）扩容等一系列支持房地产市场平稳健康发展的政策“组合拳”密集出台，将推动房地产融资加快修复。得益于政策环境改善，市场预期得到有力提振，后续房地产投资触底企稳可期，促进稳定经济大盘的积极作用将逐步显现。

3、监管政策

针对前期部分金融租赁公司开展融资租赁业务过程中，存在以融物为名变相开展“类信贷”业务、虚构或低值高买租赁物、变相新增地方政府隐性债务等问题，银保监会近日印发了《中国银保监会办公厅关于加强金融租赁公司融资租赁业务合规监管有关问题的通知》，引导金融租赁公司立足主责主业，突出“融物”功能，加大对先进制造业、绿色产业、战略新兴领域等方面的支持力度，不断提升服务实体经济质效；进一步强化租赁物管理，做精做细租赁物细分市场，实现专业化、特色化、差异化发展。

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